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中國時報【文/黃繡鳳】

台中房市競爭激烈，連首購產品規劃也越臻精緻。以大漁建設在大里區新案「自遊自宅」來看，不但建築外觀典雅、自動滴灌系統綠化迷人，公設貼心豐富，室內空間規劃也很完善，難怪能吸引自住客搶進。

「自遊自宅」個案基地位於台中市大里區光正路和光正六十巷口，950坪寬闊版圖，興建地下2層地上10層雙塔大樓，六併設計，通風採光良好。主力建坪在28-41坪，二至三房格局，每坪單價16-18萬元，總價358萬元起即可入主，協助首購族成家。

對於該案熱銷的原因，「自遊自宅」專案經理洪昇輝指出，大里區建地稀少，這是罕見的大面積建地開發案，才能享有絕版的規劃。另外公司為了協助年輕人成家，將坪數規劃在二至三房格局，總價358萬元起，自備68萬元即可購屋，絕版的價格也讓區域客心動。

洪昇輝說，基地周邊為塗城和成功既成商圈，生活機能豐富，且未來發展潛力驚人，鄰近台中軟體園區、大里仁化工業區，透過四號生活圈道路與中科、台中精密園區串連，更能吸引工業區人口進駐。

在產品規劃方面，也以首購豪宅概念推案。建築外觀基座為列柱、清水模和木紋格柵，自動滴灌綠化設計，時尚又典雅。再加上人行道退縮設計，搭配藍帶水池護城河，還有挑高5.2米、面寬40米的寬闊門廳、連接到中庭花園，中軸線一路延伸，更顯大器。

公設也很豐富，如室內籃球鬥牛場、健身房、會議室、多功能視聽室、室內和半戶外親子空間、鋼琴表演區等，相當實用。

就室內格局來看，空間走道設計不浪費，37坪三房格局，餐廳還擺得下六人桌，二房也有四件式衛浴，包括年輕人最愛的降版浴缸等，儲藏空間也加倍大，才能吸引首購族進駐。